Oranienburg, Oberhavel

Viel Platz für Ihre Wohnideen

580.000

W-030QXX

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m² Wohnfläche

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Badezimmer

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Badezimmer

998

m² Grundstücksfläche

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m² Grundstücksfläche

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m² Nutzfläche

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Engel & Völkers Oranienburg

+49 3301 6818 100

Ihr:e Expert:in:

René Böttcher

Engel & Völkers ID:

W-030QXX

Objektbeschreibung

Ein Traum wird wahr: Das eigene Haus direkt am See bauen! Morgens beim Kaffee den Blick über das Wasser schweifen lassen, abends die untergehende Sonne beobachten. Dieses westausgerichtete Baugrundstück macht es möglich, in erster Reihe zum Lehnitzsee zu leben, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Wenige Schritte zum Weißen Strand, der Wald beginnt gleich nebenan. Erschlossen und bebauungsfertig wartet es auf die Verwirklichung individueller Wohnträume. Ein kleines Bestandsgebäude bietet erste Nutzungsmöglichkeiten. Erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé alle Details zu diesem seltenen Seegrundstück.

Lagebeschreibung

Leben am Wasser bedeutet Luxus pur: Vom eigenen Grundstück direkt zum Badestrand spazieren, mit dem Boot auf den Wasserwegen bis zur Ostsee fahren. Der Lehnitzsee wird zum privaten Refugium, während Berlin trotzdem nur eine Bahnfahrt entfernt liegt. Familien schätzen die kurzen Wege zu Schule und Kindergarten, Naturliebhaber die endlosen Waldwege vor der Haustür. In dieser etablierten Wohngegend wachsen Häuser fürs Leben, entstehen Geschichten von Generationen. Ein Ort zwischen Stadt und See, wo Zeit eine andere Bedeutung bekommt.

Austattung

Einbauküche

Garten

Objektdetails

Objektart

Haus

Zustand

Top

Grundstücksfläche

998

m² 

Bodenbelag

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Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die EuV Vermittlungs GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).