Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und beliebte Lage sowie die gelungene Kombination aus Komfort und klassischem Wohngefühl. Auf rund 141 m² Wohnfläche erwartet Sie eine spannende Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine großzügige Wohndiele, die Küche und ein modernes Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen. Die Wohndiele bietet Zugang zur Küche und zur großzügigen, verglasten Veranda (Baujahr 2004), die Raum für gesellige Runden oder Ihre Pflanzenoase bietet. Eine hochwertige Nolte-Küche (2007) ist mit Markengeräten ausgestattet, der Backofen und der Geschirrspüler sind Mielegeräte aus dem Jahre 2024. Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei klimatisierte Zimmer mit einer Panasonic-Splitanlage. Das Dachgeschoss wurde 2004 gedämmt und neu eingedeckt (glasierte Ziegel) – hier entstand ein weiteres, gemütliches Zimmer. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Kork gewählt. Alle Fenster wurden zwischen 2000 und 2009 erneuert. Der Teilkeller bietet viel Stauraum in zwei Räumen, ausgestattet mit zusätzlichem WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich auch die neuwertige Weishaupt-Gas-Brennwerttherme (2024) mit elektronischer Thermostatsteuerung, bequem steuerbar über die blossomic-ic App. Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage mit ca. 6 kWh Leistung – ebenfalls über App steuerbar. Sämtliche Außenwände wurden 2004 gedämmt, die elektrischen Rollläden sind programmierbar. Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden zwischen 2015 und 2024 erneuert. Fazit: Ein gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung, nachhaltiger Technik und viel Wohlfühlatmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot.