Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint historischen Altbau mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Massiv gebaut und im EG und OG 2003 kernsaniert, präsentiert sich das Haus mit ca. 101 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern als ideales Zuhause für Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Durch die überdachte Terrasse ist das Betreten des Hauses ein Leichtes. Ein Schritt hinein und man spürt sofort den besonderen Charakter der Immobilie: Hohe Decken, ein gepflegter Dielenboden im Erdgeschoss sowie im oberen Flur (dort weiß gestrichen) und liebevoll erhaltene Details unterstreichen den Stil der 1920er Jahre. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit vielen Fenstern, die einen weiten Blick in den gepflegten Garten eröffnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 19 m² große Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Grünen. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Die helle Einbauküche von IKEA grenzt an den Essbereich und ist durch zahlreiche Fenster wunderbar lichtdurchflutet – ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Haus verfügt über zwei moderne Vollbäder: Im Erdgeschoss wurde das Bad 2021 hochwertig saniert und ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Obergeschoss steht ein weiteres Badezimmer aus 2016 mit Dusche zur Verfügung. Besonders familienfreundlich: Ein Teil des ausgebauten Dachbodens ist über ein Zimmer im Obergeschoss erreichbar und bietet sich ideal als Rückzugsort oder Schlafgelegenheit für Kinder an. Der andere Teil dient als praktische Abstellfläche. Dank der guten Dämmung bleibt es auch im Sommer angenehm temperiert. Die Fenster im Erdgeschoss bestehen teilweise noch aus schönen Holz-Doppelkastenfenstern, die restlichen Fenster wurden im Zuge der Sanierung 2003 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Fassade des Hauses wurde nicht nur optisch ansprechend gestaltet, sondern auch zusätzlich gedämmt – ein Plus für die Energieeffizienz. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus 2003, unterstützt durch eine Solaranlage. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen ca. 23 m² großen Teilkeller- ideal für Stauraum, Hobby oder Vorräte. Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus Altbauflair, moderner Technik und einem durchdachten Raumkonzept – bereit für neue Bewohner, die Wert auf Stil, Gemütlichkeit und Wohnqualität legen!