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Werneuchen, Barnim, Brandenburg

Grundstein legen. Zuhause bauen.

249.000

W-0485O7

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m² Wohnfläche

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Badezimmer

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Badezimmer

1573

m² Grundstücksfläche

1573

m² Grundstücksfläche

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m² Nutzfläche

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m² Nutzfläche

Engel & Völkers Oranienburg

+49 3301 6818 100

Engel & Völkers ID:

W-0485O7

Objektbeschreibung

Ein Stück Erde wartet darauf, zum neuen Zuhause zu werden. Auf 1.573 m² entstehen Träume: der erste eigene Garten, Kinderlachen im Grünen, Grillabende unter weitem Himmel. Das bestehende Gebäude weicht neuen Plänen, alle Anschlüsse liegen bereit. Fremde Grundrisse gehören der Vergangenheit an. Hier entsteht nach eigenem Geschmack das Traumhaus. Vorn das neue Heim, hinten der große Garten mit Raum für Sandkasten, Gemüsebeete oder Pool. Bauträume haben endlich Raum zum Wachsen. Unser ausführliches Exposé zeigt alle Möglichkeiten dieser einzigartigen Chance.

Lagebeschreibung

Werneuchen vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Morgens mit dem Zug nach Berlin, abends in der grünen Idylle entspannen. Kristallklare Seen locken an warmen Tagen, während weite Felder und Wälder zum Durchatmen einladen. Familien schätzen die kurzen Wege: Kindergarten, Schulen und Einkaufen alles vor Ort. Diese wachsende Gemeinde bietet Kindern Raum zum Toben und Erwachsenen Freiraum für große Träume. Ein Ort, an dem Nachbarn noch Nachbarn sind und Lebensqualität großgeschrieben wird.

Austattung

Einbauküche

Garten

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Zustand

Top

Grundstücksfläche

1.573

m² 

Bodenbelag

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Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die EuV Vermittlungs GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

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